Die Wohnung
Aus einem vielfältigen Wohnungsangebot, dem Wohnungskatalog, können die NutzerInnen ihre Wohnungen aussuchen, adaptieren und ihren Wunsch für die Lage der Wohnung bekannt geben. Frühzeitig angemeldete MieterInnen haben Priorität in der Berücksichtigung der Wohnungsposition. Die Größe der privaten Freiräume ist achsenweise wählbar min. 4,2m² bis max. ca. 15 % der Wohnfläche
Flexibilität für die Wohnungsgrundrisse
Durch die gewählte Tragstruktur ist es möglich eine Vielfalt von Grundrissen, unterschiedlicher Größe und Konfiguration anzubieten. Es wird ein Wohnungskatalog mit unterschiedlichen Typen entwickelt, aus dem sich die Nutzer/innen ihre Wohnung aussuchen können. Im Sinne der Projektziele sollen vor allem eine Vielzahl von sehr kompakten Wohnungen angeboten werden. D.h. eine Wohnung mit z.B. 62m2 wird sowohl als B-Typ als auch als C-Typ angeboten. Eine 80m2 große Wohnung sowohl als C-Typ, als auch als D-Typ, u.s.w. Die Fassade entsteht durch den tragenden Raster von Pfeilern, Achsabstand 315 und die Fenster und Loggienverglasungen in den nicht tragenden Fassadenteilen.
Die thermisch getrennten abgehängten Balkone sind in ihrer Größe flexibel. Die Nutzer/innen können daher die Balkongröße in einem gewissen Rahmen, selber bestimmen. Der kleinstmögliche Balkon erstreckt sich über 4 Achsen (4.2m2), der größtmögliche soll ca. 15% der WNFL nicht übersteigen.
Die Grundrisse in der BKL V verfügen, bedingt durch die Scheibenbauweise über ein geringeres Maß an Flexibilität. Dennoch werden auch hier unterschiedliche Wohnungskonfigurationen angeboten.
Nutzungsflexibilität: Eine Wohnung soll, mit möglichst wenig baulichen Maßnahmen, veränderbar sein. Bei der Konzeption der Elektroleitungen wird darauf geachtet, dass nur wenige Leitungen in veränderbaren Zwischenwänden liegen. Die teilweise vorhandenen abgehängten Decken werden zur Elektroleitungsführung herangezogen.
Langzeitflexibilität: In späteren Phasen des Lebenszyklus des Gebäudes sind auch nachhaltigere Veränderungsmaßnahmen, wie z.B. Änderung der Wohnungsstruktur, bedingt durch die tragende Struktur, möglich. Durch die nicht tragenden Fassadenteile könnten im Lebenszyklus auch die Fenster verändert werden.
Der Wohnungskatalog
Die Auswahl an Wohnungen hier ist noch am Stand vom Wettbewerb. Es sind noch keine Wohnungsreservierung möglich. Der definitive Wohnungskatalog ist in Planung und wird bei der 1. Infoveranstaltung vorgestellt und dann online gehen.
- Vielfältige Grundrisse
- Unterschiedliche Wohnungsgrößen, Wohnungskonfigurationen
- großes Angebot an sehr kompakten Wohnungen
B - Typ ab 52 m2
C - Typ ab 62 m2
D - Typ ab 79 m2
E - Typ ab 105 m2
- Auswahl aus dem Katalog und event. GRR- Adaption
- Größe privater Freiraum achsenweise wählbar,
ab 4,2 m2 (4 Achsen)
bis max. ca. 15% WNFL
- Wünsche die Wohnungslage betreffend werden in der Reihenfolge der Anmeldung berücksichtigt